1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市博多区
63.6万円/㎡
前年比+37.0%
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シティライフ呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 64.76㎡の場合
相場
4,914万円
75.9万円/㎡
2,656
4,161
5,667
7,172
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,667万円
64.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月2日
シティライフ呉服町
4,680万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 64.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,680万円 | 72.3万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/19 | 4,500万円 | 54.3万円 | 10階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,480万円 | 53.7万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 3,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 60.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 2,580万円 | 38.5万円 | 7階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 3,999万円 | 71.2万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/06 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/24 | コスモ博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅9分 | 4,499万円 | 82.6万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/25 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 4,300万円 | 59.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/03 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 5,178万円 | 85.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 3,580万円 | 62.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 4,050万円 | 72.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 4,199万円 | 66.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市博多区では37%上昇しています。
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新栄アンピール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 5分
1985年築 / 7階建 / 28戸 / RC造